BRF, fastighetsägare och samfälligheter i Göteborgsregionen får hela förvaltningen samlad: ekonomi, teknik, juridik och underhåll. Vi sitter på Viktoriagatan och kan vara på plats när det behövs.
Göteborgs fastighetsbestånd har sina egna utmaningar. Saltluft från havet sliter på fasader, sekelskifteshus i sten och trä kräver löpande tillsyn, och bostadsmarknaden ställer höga krav på årsredovisning och underhållsplan. Vi har jobbat här i många år och vet vilka leverantörer som faktiskt levererar.
På plats i staden
K&B är ett familjeägt förvaltningsbolag med kontor i centrala Göteborg. När det smäller en söndagskväll är det vi, eller vår jourpartner, som rycker ut.
Att finnas på plats spelar roll. Vi kan ta en titt på fastigheten samma dag, träffa styrelsen för en kaffe, eller stanna kvar efter ett årsmöte om frågorna kommer i efterhand.
Områden
Vi förvaltar allt från sekelskifteshus och miljonprogram till nyproduktion och kommersiella lokaler. Vanligaste områdena vi jobbar i:
Är ni i ett område som inte står med? Hör av er ändå. Vi tar uppdrag över hela storstadsregionen, och har ofta förvaltare på plats inom 30 minuter från kontoret.
Tjänster
Sex tjänsteområden under ett tak. Klicka in på respektive sida för detaljer, eller ring så går vi igenom era behov.
Så jobbar vi
Inga timdebiteringar och inga oväntade fakturor. Ni får ett fast årsarvode att budgetera mot, under hela avtalsperioden.
Ni når samma förvaltare varje gång. Inte en supportkö. Vi lär känna er fastighet och era prioriteringar.
Vi sitter i centrala Göteborg och kan vara på plats vid behov. Vårt nätverk av entreprenörer är beprövat lokalt.
Vanliga frågor
I ert fasta årsarvode ingår hela bredden: ekonomisk förvaltning (bokföring, årsredovisning, avgifter), teknisk förvaltning (rondering, besiktning, myndighetskrav), underhållsplaner, fastighetsjuridik och byggservice via våra samarbetspartners. En partner och en kontaktperson för allt.
Vi förvaltar fastigheter över hela Göteborgsregionen. Sekelskifteshus i Linné och Vasastaden, miljonprogramshus på Hisingen, nyproduktion i Majorna, och kommersiella lokaler i centrum. Tar gärna även uppdrag i Mölndal, Partille och Lerum.
Vi rycker ut dygnet runt vid akuta fel som vatten, el, värme, brand och låsning. Eftersom vi sitter i centrala Göteborg är vi oftast på plats inom kort.
Ja. Vi tar emot bostadsrättsföreningar, privata fastighetsägare och samfälligheter. Olika kunder har olika behov, men ramverket är detsamma: fast årsarvode, personlig kontaktperson, ingen lång bindningstid.
Nej. Ni behåller de leverantörer ni är nöjda med. Vi går igenom befintliga avtal vid övergången, granskar villkoren och hjälper er förhandla om något ska bytas. Vårt eget nätverk av entreprenörer finns där om ni vill jämföra.
Ett byte tar i genomsnitt två veckor. Vi sköter all kommunikation med er nuvarande förvaltare och behöver bara SIE-filer från senaste årsbokslutet samt medlems- och lägenhetsregister. Vid önskemål hämtar vi pärmar och övrigt material själva.
Boka konsultation
Kostnadsfri första konsultation. Vi går igenom era behov och föreslår en helhetslösning med fast årsarvode.
